從2017年至今，隨著傳統(tǒng)限購(gòu)限貸政策不斷升級(jí)，調(diào)控監(jiān)管政策頻頻加碼，市場(chǎng)熱度以肉眼可見(jiàn)的速度冷卻，價(jià)格跌了，廣告少了，房產(chǎn)中介行業(yè)面臨著前所未有的寒冬...“這兩個(gè)月一單沒(méi)成...4月26日，小程所在的門(mén)店連入了ACN合作網(wǎng)絡(luò)，由貝殼找房主導(dǎo)的整個(gè)系統(tǒng)，聚合了海量買(mǎi)家、賣(mài)家
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2024年優(yōu)居集團(tuán)迎來(lái)成立十周年。作為南寧本土成長(zhǎng)起來(lái)的房地產(chǎn)互聯(lián)網(wǎng)綜合服務(wù)平臺(tái)，優(yōu)居自2015年創(chuàng)立以來(lái)堅(jiān)持"客戶(hù)第一"理念，深耕房產(chǎn)服務(wù)領(lǐng)域，已發(fā)展成為行業(yè)領(lǐng)先平臺(tái)。目前平臺(tái)在線(xiàn)房源超300萬(wàn)套，新房合作項(xiàng)目超1萬(wàn)個(gè)，優(yōu)質(zhì)房源圖片視頻覆蓋率超89%，VR看房覆蓋率超86%，均居行業(yè)首位。2024年平臺(tái)找房單量提升60%，APP下載量達(dá)100萬(wàn)次，私域分享超2000萬(wàn)次。優(yōu)居通過(guò)技術(shù)創(chuàng)新推動(dòng)行業(yè)變革，運(yùn)用AI技術(shù)提升服務(wù)體驗(yàn)，二手房線(xiàn)上簽約率超50%，跨店成交占比達(dá)70%。平臺(tái)以數(shù)據(jù)理性和人性溫度為基礎(chǔ)，重新定義"好服務(wù)"標(biāo)準(zhǔn)，打造更完善的產(chǎn)業(yè)數(shù)字化解決方案，開(kāi)拓新的增長(zhǎng)曲線(xiàn)。
日產(chǎn)汽車(chē)宣布將在中國(guó)市場(chǎng)追加投資100億元人民幣，重點(diǎn)開(kāi)發(fā)電動(dòng)汽車(chē)。日產(chǎn)中國(guó)區(qū)負(fù)責(zé)人馬智欣表示，中國(guó)市場(chǎng)的快速發(fā)展為公司提供了重要機(jī)遇。根據(jù)規(guī)劃，到2027年夏季，日產(chǎn)將投放10款新能源車(chē)型，其中日產(chǎn)品牌從5款增至9款。在上海車(chē)展上，日產(chǎn)全球首發(fā)了首款在中國(guó)設(shè)計(jì)研發(fā)的插電混動(dòng)皮卡Frontier Pro PHEV，以及純電轎車(chē)N7。這兩款車(chē)型均由中國(guó)首發(fā)，將依托日產(chǎn)全球銷(xiāo)售網(wǎng)絡(luò)在一年內(nèi)推向全球市場(chǎng)。
近日，筆者律師接到一位老客戶(hù)小張的咨詢(xún)電話(huà)。這次，小張是為其愛(ài)人咨詢(xún)一起網(wǎng)貸糾紛案件。據(jù)了解，小張的愛(ài)人幾年前在某P2P平臺(tái)進(jìn)行了一筆出借投資，后來(lái)一直沒(méi)有回款。小張?jiān)儐?wèn)是否可以通過(guò)起訴平臺(tái)追回資金。為便于律師了解案情，小張還提供了一份法院針對(duì)類(lèi)似P2P平臺(tái)案件的民事裁定書(shū)作為參考，案情和判決大致如下：1、 2016 年 9 月至 2020 年 9 月，原告通過(guò)注?
《中國(guó)審判》2024年刊發(fā)專(zhuān)題文章，明確網(wǎng)絡(luò)借貸信息中介模式的法律關(guān)系認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。文章以"王某訴北京某公司民間借貸糾紛案"為例，通過(guò)三級(jí)法院審理，最終認(rèn)定網(wǎng)貸平臺(tái)僅提供信息中介服務(wù)，不承擔(dān)借貸還款責(zé)任。法院強(qiáng)調(diào)：1）資金流向需明確，借貸雙方需直接達(dá)成合意；2）平臺(tái)若未設(shè)立資金池或變相融資，則屬中介合同關(guān)系；3）借款人應(yīng)直接起訴實(shí)際用款人追討欠款。該案例對(duì)規(guī)范網(wǎng)貸行業(yè)具有重要指導(dǎo)意義，避免"同案不同判"現(xiàn)象，為全國(guó)法院審理類(lèi)似案件提供統(tǒng)一裁判標(biāo)準(zhǔn)。
世界衛(wèi)生組織研究表明，每年3-5月是兒童身高增長(zhǎng)的黃金期。春季萬(wàn)物復(fù)蘇的氣候條件、充足日照和體內(nèi)激素分泌共同促進(jìn)兒童生長(zhǎng)。家長(zhǎng)需注意：1）營(yíng)養(yǎng)均衡，補(bǔ)鈣同時(shí)要補(bǔ)充維生素D和鋅；2）保證充足睡眠；3）適當(dāng)戶(hù)外運(yùn)動(dòng)，尤其拉伸類(lèi)運(yùn)動(dòng)能刺激骨骼發(fā)育；4）維持腸道健康，最新研究顯示腸道菌群平衡通過(guò)"腸-腦軸"等機(jī)制影響生長(zhǎng)發(fā)育。專(zhuān)家建議可適當(dāng)補(bǔ)充益生菌制劑，如賽哺高BL-11益生菌油滴液，含數(shù)千億活菌，能調(diào)節(jié)腸道菌群平衡，促進(jìn)營(yíng)養(yǎng)吸收和生長(zhǎng)因子生成。
文章分析了P2P網(wǎng)貸平臺(tái)的法律地位問(wèn)題。法院明確認(rèn)定網(wǎng)貸平臺(tái)僅作為信息中介機(jī)構(gòu)，不承擔(dān)實(shí)際借貸責(zé)任。以某平臺(tái)出借人王某起訴平臺(tái)要求還款一案為例，法院一、二審均駁回其訴求，再審申請(qǐng)也被駁回。法院認(rèn)定平臺(tái)與出借人之間屬于中介合同關(guān)系，而非民間借貸關(guān)系，因此平臺(tái)無(wú)需承擔(dān)還款責(zé)任。文章建議出借人可通過(guò)債權(quán)置換等方式獲得仲裁裁決債權(quán)，再申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行，這是更高效的追償方式。該案例明確了網(wǎng)貸平臺(tái)的中介性質(zhì)，為類(lèi)似糾紛提供了司法判例參考。
在P2P網(wǎng)絡(luò)借貸法律關(guān)系中，平臺(tái)是否是網(wǎng)貸債務(wù)人，出借人與平臺(tái)之間是否存在直接的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，這個(gè)問(wèn)題直接決定了網(wǎng)貸出借人應(yīng)當(dāng)起訴誰(shuí)。依據(jù)我國(guó)現(xiàn)行民間借貸相關(guān)法律法規(guī)及網(wǎng)貸監(jiān)管規(guī)范性文件的規(guī)定，嚴(yán)格履行信息中介職能的P2P網(wǎng)貸平臺(tái)不具備借款人法律地位，因此出借人在債權(quán)無(wú)法實(shí)現(xiàn)時(shí)，以平臺(tái)為被告提起的訴訟請(qǐng)求難以獲得法院支持。近期發(fā)生的一起借?
甘肅省高院審理一起網(wǎng)絡(luò)借貸糾紛案，認(rèn)定出借人與玖富普惠平臺(tái)僅為信息中介關(guān)系，不構(gòu)成民間借貸法律關(guān)系。法院查明，出借人通過(guò)平臺(tái)簽訂服務(wù)協(xié)議，明確約定平臺(tái)僅提供信息撮合服務(wù)，非借貸關(guān)系中的債權(quán)人、債務(wù)人或擔(dān)保人。出借人將資金劃付至借款人賬戶(hù)，與借款人建立借貸關(guān)系。法院最終裁定駁回出借人要求玖富承擔(dān)還款責(zé)任的再審申請(qǐng)，強(qiáng)調(diào)P2P網(wǎng)貸中借款人只能是實(shí)際收到借款的自然人，平臺(tái)不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。該案明確了網(wǎng)絡(luò)借貸信息中介的法律定位，對(duì)規(guī)范網(wǎng)貸行業(yè)具有示范意義。
給我整不會(huì)了。周末我本來(lái)在用秘塔AI搜關(guān)稅的問(wèn)題，特朗普一天一個(gè)說(shuō)法，又說(shuō)關(guān)稅要結(jié)束了。然后，意外的發(fā)現(xiàn)，秘塔上了一個(gè)非常有意思的功能?！敖裉鞂W(xué)點(diǎn)啥”。。。說(shuō)實(shí)話(huà)，在進(jìn)入到這個(gè)頁(yè)面的瞬間，我以為我跳到不知道哪去了，直到看到秘塔左上角的logo還在，我才確定，這是他們的新功能。它的功能大概就是，把一份文件或者一個(gè)鏈接，變成一個(gè)像是B站UP專(zhuān)門(mén)為?
甘肅高院審理一起民間借貸糾紛案時(shí)認(rèn)定，借款人僅與平臺(tái)簽訂咨詢(xún)服務(wù)協(xié)議，未形成實(shí)際借貸關(guān)系。法院強(qiáng)調(diào)民間借貸需同時(shí)滿(mǎn)足雙方合意和款項(xiàng)實(shí)際交付兩個(gè)要件。本案中，借款人雖通過(guò)平臺(tái)多次出借款項(xiàng)，但資金流向平臺(tái)推薦的實(shí)際借款人，與平臺(tái)公司之間不存在直接借貸關(guān)系。裁定書(shū)明確指出平臺(tái)僅提供信息中介服務(wù)，不承擔(dān)還款責(zé)任。專(zhuān)家建議，出借人應(yīng)通過(guò)法律途徑向?qū)嶋H借款人追討欠款，可申請(qǐng)仲裁或向法院批量申請(qǐng)執(zhí)行，這才是維護(hù)權(quán)益的有效途徑。
