10 月 10 日，龍湖集團(tuán)公布最 新運(yùn)營數(shù)據(jù)， 9 月公司實(shí)現(xiàn)銷售額145. 0 億元，環(huán)比增長11.5%，合同銷售面積為98. 0 萬平方米。1- 9 月累計(jì)實(shí)現(xiàn)合同銷售額1376. 2 億元，合同銷售面積825. 6 萬平方米。同期，龍湖經(jīng)營性收入約198. 5 億元（含稅），其中運(yùn)營收入約為101. 6 億元（含稅）、服務(wù)收入約為96. 9 億元（含稅）。

據(jù)克而瑞數(shù)據(jù)顯示，2023 年 9 月，隨著利好政策的陸續(xù)落地，市場供應(yīng)整體穩(wěn)中有增，成交在各地新政密集落地中有所修復(fù)。 30 個重點(diǎn)城市供應(yīng)環(huán)比上升17%，成交環(huán)比微增3%?？硕鹫J(rèn)為，政策層面釋放利好、有一定的修復(fù)預(yù)期，金九房企推盤積極性也有所提升。

在剛剛結(jié)束的十一假期，龍湖也延續(xù)了火熱的銷售局面，其全國各地項(xiàng)目的到訪量和認(rèn)購額相比 9 月均有不同程度的提升。其中，成都、杭州、廣州、武漢、長沙、天津、合肥、重慶、滬蘇、北京等龍湖聚焦的一二線高能級城市到訪及成交較為活躍。北京御湖境日均到訪超過 100 組，整個假期累計(jì)近千組，雙節(jié)期間加推的全新樓棟全部售完；寧波云河頌項(xiàng)目到訪量環(huán)比 9 月周末提升20%，雙節(jié)成交環(huán)比提升超過80%；成都天府云河頌日均到訪客戶超 100 組，日均成交套數(shù)相比五一假期提升超150%。

銷售回暖的同時，龍湖也保持著穩(wěn)定且高品質(zhì)的項(xiàng)目交付。 2023 年前三季度，龍湖在全國 43 座城市的 101 個項(xiàng)目，共計(jì)交付約7. 9 萬套品質(zhì)住宅，100 %實(shí)現(xiàn)如期交付，其中約20%的項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)提前一個月以上交付，總體滿意度超90%。

此外，龍湖還積極在高能級城市儲備土地。 2023 年1- 9 月，龍湖獲取 24 塊土地，主要分布在深圳、上海、廣州、成都、杭州、蘇州等一線及強(qiáng)二線城市總建筑面積為255. 1 萬平方米，權(quán)益地價達(dá)到204. 7 億元。

東興證券報(bào)告認(rèn)為，“中央對樓市的定調(diào)已經(jīng)發(fā)生重大變化，核心城市限購政策正迎來普遍放松。”在他們看來，重點(diǎn)布局一二線城市的優(yōu)質(zhì)房企將受益于需求端政策的落地和城中村改造的加速推進(jìn)，如保利發(fā)展、龍湖集團(tuán)、越秀地產(chǎn)、萬科等優(yōu)質(zhì)房企，有望在需求回暖之際搶占市場先機(jī)。

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